border=0

Экономика »Жылжымайтын мүлік

Жылжымайтын мүлікті анықтау


Жылжымайтын мүлік - бұл жылжымайтын мүлік сатып алуға және сатуға арналған жылжымайтын мүлік (үйлер, коммерциялық үй-жайлар, үйлер, шаруашылықтар және т.б.). Осы себепті біз кейде жылжымайтын мүлікті басқару туралы, яғни осы қызметпен байланысты операциялар жиынтығы туралы әңгімелейміз.


Қандай жылжымайтын мүлік иесі?

Жылжымайтын мүлік агенттігінің жұмысы негізінен клиенттерді көрсету. Осы мағынада сіз төрт адамның өкілдік етуін жүзеге асыра аласыз:

1) меншік иесі, яғни мүліктің заңды иесі (мысалы, орын иеленетін және оны жалға алғысы келетін),

2) сатушы, сатуға ниеттенген мүлікті иеленетін тұлға немесе ұйым,


3) мүлікті қандай да бір мақсатқа сатып алу мақсатын көздеген сатып алушы болып табылады (мысалы, оған пәтерді сатып алғысы келетін) және

4) жылжымайтын мүлікті белгілі бір мерзімге пайдалануға ниет білдірген жалға беруші (мысалы, коммерциялық мекеме өз бизнесін құру үшін) болып табылады. Демек, жылжымайтын мүлік агенті үшін клиент ақшаға айырбастау қызметін алады.


Біз жылжымайтын мүлік агенттерінің пәтерлер сатпағандығын, бірақ олардың заңды иелері сатқандығын атап өту керек

Агенттік жұмыс делдалдығы, өйткені ол жылжымайтын мүлік сатып алушылар мен сатушылар арасындағы делдал ретінде әрекет етеді. Бұл тұрғыда жылжымайтын мүлік агенттігі жүргізген іс-әрекеттер өте әртүрлі: жылжымайтын мүлікті жалға немесе сататын иелерді орналастыру, жылжымайтын мүлік жөніндегі агент қызметін жалдауға ұмтылатын иелерді тарту, сатып алушыларды немесе сатушыларды жарнамалық стратегия арқылы орналастыру әлеуетті сатып алушыларға баруды ұйымдастырады.

Жылжымайтын мүлікті басқарудың маңызды аспектісі жылжымайтын мүлікпен агент өз клиентін ұсынатын және жылжымайтын мүлікті сатып алуға немесе сатуға ең жақсы жағдай жасауға тырысатын сатып алу немесе жалдау шарттарын басқару болып табылады. Қызметтің бұл түрі нақты құжаттамамен, мамандандырылған кеңесшілермен және белгілі коммерциялық стратегиямен байланысты екенін ұмытпаған жөн.

Жылжымайтын мүлікті басқару - бұл жалпы атау және іс жүзінде әрбір компания нақты секторға арналған. Ең жиі қолданылатын үйлердің жалдау ақысы бар, бірақ басқа салалар бар (салтанат үйлері немесе коммерциялық үй-жайлар).

Қазіргі уақытта жылжымайтын мүлік компаниялары әдетте веб-сайтқа ие , онда олар өздерінің қызметтерін көрсетіп, сатуға немесе жалдауға арналған мүлікті көрсетеді. Осы беттерге кіретін клиенттерге қажетті ақпарат бар: жылжымайтын мүліктің фотосуреттері, бағасы, мүлікті сақтау жағдайы, оның өлшемдері, орналасқан жері және т.б.

Суреттер: iStock - sylv1rob1 / kosmos111

Автор: Javier Navarro | + QUOTE
Жылжымайтын мүлікдегі тақырыптар

Қазір экономикада

Әлеуметтік желілер