border=0

Right »Usucapion

Усукапияның анықтамасы


Жылжымайтын мүлік саласында жылжымайтын мүлікті меншікке немесе заңға иелік ететін әр түрлі жағдайлар бар, оларда әр жағдайда әр түрлі түсініктемелер немесе негіздемелер бар. Ерекше оқиға - usucapion деп аталатын және басты мақсат - үй, зауыт, бөлім немесе тұтас ғимарат сияқты жылжымайтын мүлікке қатысты күмән тудыру немесе белгісіздік жағдайын жабу.


Усукапион жеке адамға немесе адамдар тобына жататын жылжымайтын мүлікке меншік құқығына қарамастан, нақты меншік иесі болса, олар ұзақ уақыт өмір сүрген құқықтарға ие бола алады. жасалды. Осылайша, usucapión шешуге оңай емес жанжал жағдайын шешуге тырысады: үй немесе мүлікті заңдық иесі болып табылмайтын адам үйде немесе ғимаратта қалдырылған, қараусыз қалдырылған немесе талап етілмеген жағдайда иесі ұзақ уақыт бойы?


Usucapion фигурасы бірнеше себептер бойынша өте маңызды. Бір жағынан, ол тұрғындарға немесе жылжымайтын мүлік иелеріне өзінің жердегі уақыты мен уақытында болуына байланысты мүмкіндік береді. Екінші жағынан, белгілі бір жағдайларда, мәселен, түпнұсқалық иеленушінің қайтыс болуы, мүлікке қатысты талаптардың жоқтығы, оны тастау және т.б. сияқты нақты мәселелерді шешуге көмектеседі. Әділдік үшін , usucapión мақсаты - мүлікті өз пайдасына пайдаланған адамдарға немесе адамдардың топтарына құқық беру, бірақ ол ұзақ уақыт бойы ешкімге талап қойылмаған.


Бұл мағынада қызықты факт болып табылады, бұл мүлікті иеленген адамдарға (олар зауытты тастап, қайта қалпына келтірсе немесе өз қызметкерлерімен қалпына келтірілсе, қажет болғанда, шұғыл әрекет етуден немесе пайдадан шыққан деп есептелетін) тиімді әрекеттерге басымдық береді. салық төлеуші ​​болып саналатын тұлғаның инерциясы немесе әрекетсіздігі, яғни талап етілмеген құқық иесі. Usucapión жасырын жұмысқа немесе мүліктің нашарлығына орын бермейді, алайда адалдық пен қажеттілікті тексеру үшін, ол мүлде ұзақ уақыт бойы тиімді жұмыс істеген адамның қолына өтеді иелену атауы.

Автор: Cecilia Bembibre | + QUOTE
Usucapión тақырыптары

Әлеуметтік желілер